Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Sdr. Skovvej 29, Houstrup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 3.934 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
3934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.136 kr/m² × 90 m².1.722.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.866.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,72 pct. siden nov. 2025
98k540k982k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat1.866.089 kr.Markedet · 1992314.010 kr.Markedet · 1993434.520 kr.Markedet · 1994358.020 kr.Markedet · 1995428.940 kr.Markedet · 1996123.750 kr.Markedet · 1997801.000 kr.Markedet · 1998397.170 kr.Markedet · 1999780.570 kr.Markedet · 20001.133.910 kr.Markedet · 20011.021.140 kr.Markedet · 2002341.010 kr.Markedet · 2003659.970 kr.Markedet · 2004782.640 kr.Markedet · 20051.087.470 kr.Markedet · 20061.290.420 kr.Markedet · 20071.372.860 kr.Markedet · 20081.323.540 kr.Markedet · 20091.257.390 kr.Markedet · 20101.406.970 kr.Markedet · 20111.176.390 kr.Markedet · 20121.398.690 kr.Markedet · 20131.257.030 kr.Markedet · 20141.735.740 kr.Markedet · 2015989.550 kr.Markedet · 2016856.620 kr.Markedet · 20171.071.450 kr.Markedet · 2018828.450 kr.Markedet · 20191.045.980 kr.Markedet · 20201.005.840 kr.Markedet · 20211.203.840 kr.Markedet · 20221.286.460 kr.Markedet · 20231.350.000 kr.Markedet · 20241.592.280 kr.Markedet · 20251.454.310 kr.Markedet · 20261.597.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Skovvej 35, Houstrup
6830 Nørre Nebel		86 m²134 m12-02-20251.400.000 kr.16.279 kr./m²
Sdr. Skovvej 17, Houstrup
6830 Nørre Nebel		76 m²183 m23-11-20251.795.000 kr.23.618 kr./m²
Sdr. Skovvej 19, Houstrup
6830 Nørre Nebel		69 m²171 m20-10-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Sdr. Skovvej 26, Houstrup
6830 Nørre Nebel		52 m²169 m05-02-20251.735.000 kr.33.365 kr./m²
Jens Thomsensvej 23, Houstrup
6830 Nørre Nebel		95 m²62 m10-10-20241.750.000 kr.18.421 kr./m²
Rohdesvej 16, Houstrup
6830 Nørre Nebel		84 m²576 m09-12-20251.575.000 kr.18.750 kr./m²
Peder Larsensvej 51, Lønne
6830 Nørre Nebel		90 m²1,2 km11-07-20252.141.000 kr.23.789 kr./m²
Sandtag 13, Lønne
6830 Nørre Nebel		87 m²1000 m03-10-20251.425.000 kr.16.379 kr./m²
Ndr. Skovvej 8, Houstrup
6830 Nørre Nebel		82 m²589 m28-04-20261.530.000 kr.18.659 kr./m²
Anders Lyhnesvej 5, Houstrup
6830 Nørre Nebel		81 m²565 m17-11-20251.550.000 kr.19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden