Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sommerlystgade 2C, st.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.230 kr/m².1.700.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSommerlystgade gns: 49.737 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²+117,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.120.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,47 pct. siden nov. 2025
158k1000k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.525.000 kr.I dag · vores estimat3.120.536 kr.Markedet · 19921.009.664 kr.Markedet · 1993238.340 kr.Markedet · 19941.298.188 kr.Markedet · 1995412.896 kr.Markedet · 1996495.924 kr.Markedet · 1997376.380 kr.Markedet · 1998677.144 kr.Markedet · 19991.105.476 kr.Markedet · 2000679.524 kr.Markedet · 2001607.172 kr.Markedet · 2002892.500 kr.Markedet · 20032.144.516 kr.Markedet · 2004575.416 kr.Markedet · 20051.200.336 kr.Markedet · 20061.097.452 kr.Markedet · 20071.031.492 kr.Markedet · 20081.326.816 kr.Markedet · 20091.109.896 kr.Markedet · 20101.194.760 kr.Markedet · 20111.027.208 kr.Markedet · 20121.054.340 kr.Markedet · 20131.255.688 kr.Markedet · 2014802.128 kr.Markedet · 20151.620.304 kr.Markedet · 2016896.308 kr.Markedet · 20171.354.016 kr.Markedet · 20181.311.720 kr.Markedet · 20191.116.628 kr.Markedet · 20201.804.584 kr.Markedet · 20211.984.512 kr.Markedet · 20222.029.324 kr.Markedet · 20231.734.476 kr.Markedet · 20241.338.988 kr.Markedet · 20251.424.260 kr.Markedet · 20261.310.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlystgade 2C, 1.
8700 Horsens		74 m²0 m23-10-20253.525.000 kr.47.635 kr./m²
Amaliegade 34, 1. tv.
8700 Horsens		71 m²409 m30-07-20261.130.000 kr.15.915 kr./m²
Frydsvej 24, 1.
8700 Horsens		70 m²771 m26-08-20252.370.000 kr.33.857 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, st. tv
8700 Horsens		68 m²1,1 km11-12-20241.170.000 kr.17.206 kr./m²
Smedegade 58, st. th
8700 Horsens		64 m²647 m06-11-20231.080.000 kr.16.875 kr./m²
Gothersgade 4, st.
8700 Horsens		60 m²447 m04-11-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 2
8700 Horsens		71 m²1,1 km17-06-20251.625.000 kr.22.887 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 3
8700 Horsens		71 m²1,1 km19-06-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²
Strandgade 30A, 1. tv.
8700 Horsens		60 m²543 m19-03-2026925.000 kr.15.417 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, st.
8700 Horsens		78 m²326 m12-03-20242.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden