Høgsholtvej 367

Villa · 171 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 4.834 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 4834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.493 kr/m².2.815.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgsholtvej gns: 15.843 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.264.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,82 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.264.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
Ombygning
2006nov.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgsholtvej 128 7100 Vejle	213 m²	2,3 km	04-07-2024	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²
Hover Kirkevej 328 7100 Vejle	159 m²	441 m	17-06-2025	2.280.000 kr.	14.340 kr./m²
Ellensvej 33 7100 Vejle	150 m²	471 m	13-07-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Havesangervej 12 7100 Vejle	171 m²	1,9 km	01-04-2025	3.575.000 kr.	20.906 kr./m²
Havesangervej 23 7100 Vejle	171 m²	2,0 km	17-10-2024	2.570.000 kr.	15.029 kr./m²
Spurvevej 7 7100 Vejle	176 m²	1,8 km	02-03-2024	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Svalevej 19 7100 Vejle	169 m²	2,0 km	13-07-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Spættevej 20 7100 Vejle	168 m²	2,0 km	29-09-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Julius Jepsens Vej 117 7100 Vejle	173 m²	2,0 km	25-03-2025	3.204.000 kr.	18.520 kr./m²
Degnevænget 13 7100 Vejle	166 m²	2,0 km	21-08-2024	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu