Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Finlandsvej 26

Villa · 150 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
747 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.434 kr/m².2.150.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 15.687 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.900.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,80 pct. siden mar. 2025
550k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.450.000 kr.31. jan. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.900.869 kr.Markedet · 1992738.450 kr.Markedet · 1993549.600 kr.Markedet · 1994668.850 kr.Markedet · 1995676.800 kr.Markedet · 1996710.700 kr.Markedet · 1997977.700 kr.Markedet · 1998886.650 kr.Markedet · 19991.040.100 kr.Markedet · 2000824.700 kr.Markedet · 2001954.000 kr.Markedet · 20021.034.100 kr.Markedet · 20031.073.400 kr.Markedet · 20041.140.750 kr.Markedet · 20051.097.850 kr.Markedet · 20061.302.300 kr.Markedet · 20071.601.400 kr.Markedet · 20081.772.700 kr.Markedet · 20091.566.300 kr.Markedet · 20101.612.800 kr.Markedet · 20111.921.500 kr.Markedet · 20121.564.800 kr.Markedet · 20131.487.100 kr.Markedet · 20141.680.150 kr.Markedet · 20151.711.050 kr.Markedet · 20161.625.250 kr.Markedet · 20171.823.850 kr.Markedet · 20181.940.400 kr.Markedet · 20191.684.800 kr.Markedet · 20202.095.050 kr.Markedet · 20212.204.700 kr.Markedet · 20222.504.550 kr.Markedet · 20232.472.000 kr.Markedet · 20242.456.850 kr.Markedet · 20252.547.150 kr.Markedet · 20262.415.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2025mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 12
8800 Viborg		142 m²123 m04-07-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Finlandsvej 1
8800 Viborg		168 m²202 m02-08-20253.171.000 kr.18.875 kr./m²
Sverrigsvej 24
8800 Viborg		148 m²94 m27-12-20232.295.000 kr.15.507 kr./m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²176 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²
Færøvej 19
8800 Viborg		157 m²121 m06-07-20241.680.000 kr.10.701 kr./m²
Blommevej 1
8800 Viborg		151 m²464 m30-07-20241.852.500 kr.12.268 kr./m²
Elmevej 17
8800 Viborg		145 m²255 m28-08-20242.075.000 kr.14.310 kr./m²
Frederiksvej 22
8800 Viborg		145 m²303 m07-12-20231.762.500 kr.12.155 kr./m²
Vestermøllevej 5
8800 Viborg		144 m²257 m08-09-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Sverrigsvej 19
8800 Viborg		140 m²100 m16-02-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden