Bekkasinvej 8, Rindby Strand

Fritidshus · 79 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 3.013 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 3013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 79 m².2.452.318 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.568.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,76 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1993 · Alm. Salg: 470.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
25. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte2.500.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2022jan.Ejerskifte2.200.000 kr.
1993jun.Ejerskifte470.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	130 m	05-10-2025	2.501.000 kr.	32.908 kr./m²
Søndervænget 9, Rindby Strand 6720 Fanø	79 m²	599 m	21-08-2025	2.495.000 kr.	31.582 kr./m²
Paradisvej 48, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	201 m	15-08-2024	2.498.000 kr.	33.307 kr./m²
Nyvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	526 m	18-06-2026	2.990.000 kr.	39.342 kr./m²
Slunden 76, Rindby Strand 6720 Fanø	78 m²	780 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Søndervænget 12, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	646 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Nyvej 24, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	425 m	15-03-2026	2.325.000 kr.	31.849 kr./m²
Slunden 102, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	395 m	07-06-2025	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Blommens Toft 11, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	934 m	02-12-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Store Klit 17, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	940 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu