Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Elmevej 5

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
809 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.504 kr/m².1.366.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 14.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 15.905 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,67 pct. siden dec. 2025
133k627k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.395.348 kr.Markedet · 1992334.256 kr.Markedet · 1993178.880 kr.Markedet · 1994264.160 kr.Markedet · 1995248.352 kr.Markedet · 1996439.816 kr.Markedet · 1997820.144 kr.Markedet · 1998621.192 kr.Markedet · 1999566.904 kr.Markedet · 2000753.168 kr.Markedet · 2001336.648 kr.Markedet · 2002541.424 kr.Markedet · 2003541.216 kr.Markedet · 2004659.880 kr.Markedet · 2005133.432 kr.Markedet · 2006399.464 kr.Markedet · 20071.296.464 kr.Markedet · 20081.264.848 kr.Markedet · 2009557.856 kr.Markedet · 2010906.048 kr.Markedet · 2011992.368 kr.Markedet · 2012840.736 kr.Markedet · 2013863.200 kr.Markedet · 2014487.552 kr.Markedet · 2015887.952 kr.Markedet · 2016966.264 kr.Markedet · 2017877.968 kr.Markedet · 2018569.400 kr.Markedet · 2019907.400 kr.Markedet · 20201.150.864 kr.Markedet · 20211.242.696 kr.Markedet · 20221.027.624 kr.Markedet · 20231.167.296 kr.Markedet · 20241.073.488 kr.Markedet · 20251.330.264 kr.Markedet · 20262.108.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 7
8550 Ryomgård		120 m²22 m23-01-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Elmevej 2
8550 Ryomgård		127 m²79 m27-09-20252.540.000 kr.20.000 kr./m²
Lindevej 1
8550 Ryomgård		110 m²30 m23-02-2025765.000 kr.6.955 kr./m²
Lærkevej 3
8550 Ryomgård		109 m²535 m14-07-20241.200.160 kr.11.011 kr./m²
Platanvej 4
8550 Ryomgård		115 m²79 m06-05-2024875.000 kr.7.609 kr./m²
Nordlyvej 25
8550 Ryomgård		118 m²157 m25-06-20241.212.500 kr.10.275 kr./m²
Skyttebakken 2
8550 Ryomgård		120 m²642 m26-01-20241.275.000 kr.10.625 kr./m²
Marienhoffvej 2
8550 Ryomgård		85 m²546 m24-08-2024600.000 kr.7.059 kr./m²
Askevej 9
8550 Ryomgård		126 m²331 m08-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Skovbakken 27
8550 Ryomgård		128 m²258 m13-09-20251.999.000 kr.15.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden