Stormgade 19, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 78 m² · bygget 1891 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 100 m², 3 værelser, opført i 1891, renoveret i 1992. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1891
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 78 m².1.123.824 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 100 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering960.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,30 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 960.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 7, Rønne 3700 Rønne	89 m²	44 m	07-12-2025	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Stormgade 11, Rønne 3700 Rønne	105 m²	30 m	07-07-2025	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	9 m	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Halmstræde 5, Rønne 3700 Rønne	79 m²	217 m	13-06-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Zahrtmannsvej 43, Rønne 3700 Rønne	79 m²	366 m	17-05-2024	1.190.000 kr.	15.063 kr./m²
Østervoldgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	533 m	04-10-2023	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Løkkegade 22, Rønne 3700 Rønne	73 m²	25 m	30-07-2024	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Bellmansvej 9, Rønne 3700 Rønne	75 m²	339 m	23-02-2025	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Bellmansvej 13, Rønne 3700 Rønne	75 m²	354 m	25-11-2024	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²
Kastanievej 11, Rønne 3700 Rønne	73 m²	149 m	06-05-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu