Skolebakken 78

Villa · 127 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 487 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.478 kr/m².8.105.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 61.191 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering9.144.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 8.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.144.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
2015Ombygning
2014apr.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 55 2830 Virum	116 m²	253 m	14-09-2026	8.400.000 kr.	72.414 kr./m²
Skolebakken 47 2830 Virum	139 m²	307 m	13-08-2024	9.200.000 kr.	66.187 kr./m²
Skolebakken 41 2830 Virum	92 m²	353 m	09-09-2026	8.050.000 kr.	87.500 kr./m²
Skolebakken 97 2830 Virum	81 m²	100 m	12-06-2024	5.250.000 kr.	64.815 kr./m²
Skolebakken 22 2830 Virum	185 m²	490 m	31-08-2024	10.650.000 kr.	57.568 kr./m²
Virum Stationsvej 100 2830 Virum	126 m²	210 m	29-09-2024	6.875.000 kr.	54.563 kr./m²
Ringerbakken 39 2830 Virum	122 m²	85 m	17-06-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Virum Stationsvej 124 2830 Virum	124 m²	230 m	25-03-2026	9.700.000 kr.	78.226 kr./m²
Virum Stationsvej 133 2830 Virum	130 m²	347 m	11-10-2025	6.730.000 kr.	51.769 kr./m²
Parkvej 58 2830 Virum	124 m²	349 m	08-04-2024	7.900.000 kr.	63.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu