Store Havelse Strandvej 43

Fritidshus · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.631 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1631 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.328 kr/m².2.509.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 17.893 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-32,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.300.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,25 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2024mar.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerandel overdraget
1980aug.Ejerskifte
1968Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 8 3310 Ølsted	119 m²	155 m	21-08-2024	1.850.000 kr.	15.546 kr./m²
Rylevej 10 3310 Ølsted	112 m²	167 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Hejrevej 10 3310 Ølsted	108 m²	288 m	01-10-2025	2.682.000 kr.	24.833 kr./m²
Mosesvinget 14 3310 Ølsted	108 m²	383 m	13-08-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Gåsevej 2 3310 Ølsted	103 m²	48 m	19-12-2024	1.940.000 kr.	18.835 kr./m²
Troldeskoven 6 3310 Ølsted	118 m²	1,1 km	22-10-2025	4.605.000 kr.	39.025 kr./m²
Rugvangen 1 3310 Ølsted	111 m²	783 m	06-04-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Østervangen 5 3310 Ølsted	117 m²	1,2 km	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Frihedsvej 5 3310 Ølsted	122 m²	864 m	05-05-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Gartnervej 3 3310 Ølsted	102 m²	226 m	24-08-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu