Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3210 Vejby

Bogknoldvej 13

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.266 kr/m².2.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogknoldvej gns: 19.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 22.635 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.815.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,37 pct. siden feb. 2026
148k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.815.257 kr.Markedet · 1992496.045 kr.Markedet · 1993507.065 kr.Markedet · 1994725.000 kr.Markedet · 1995862.460 kr.Markedet · 1996672.075 kr.Markedet · 1997147.900 kr.Markedet · 19981.044.000 kr.Markedet · 19991.080.975 kr.Markedet · 2000663.810 kr.Markedet · 20011.588.040 kr.Markedet · 20021.510.465 kr.Markedet · 20031.719.555 kr.Markedet · 20041.539.755 kr.Markedet · 20052.320.000 kr.Markedet · 20062.071.470 kr.Markedet · 20072.534.890 kr.Markedet · 2008953.955 kr.Markedet · 20092.057.405 kr.Markedet · 20101.505.245 kr.Markedet · 20112.339.720 kr.Markedet · 20121.559.040 kr.Markedet · 20131.149.995 kr.Markedet · 20142.076.545 kr.Markedet · 20151.933.285 kr.Markedet · 20161.829.465 kr.Markedet · 20171.812.500 kr.Markedet · 20181.461.455 kr.Markedet · 20192.219.950 kr.Markedet · 20202.527.060 kr.Markedet · 20212.839.245 kr.Markedet · 20223.128.085 kr.Markedet · 20234.489.345 kr.Markedet · 20242.726.000 kr.Markedet · 20252.370.170 kr.Markedet · 20262.914.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 3
3210 Vejby		144 m²210 m18-06-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Vangeledsvej 8
3210 Vejby		151 m²179 m15-01-20262.735.000 kr.18.113 kr./m²
Kælderbjergvej 18
3210 Vejby		154 m²75 m24-02-20252.225.000 kr.14.448 kr./m²
Kælderbjerg Park 15
3210 Vejby		150 m²375 m17-12-20242.350.000 kr.15.667 kr./m²
Svejåsen 6
3210 Vejby		136 m²195 m25-08-20252.145.000 kr.15.772 kr./m²
Kælderbjerg Park 13
3210 Vejby		138 m²338 m25-12-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Vangeledsvej 6
3210 Vejby		132 m²189 m26-02-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Kælderbjerg Park 24
3210 Vejby		156 m²302 m28-10-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Vangeledsvej 14
3210 Vejby		159 m²162 m18-12-20232.470.000 kr.15.535 kr./m²
Englunden 1
3210 Vejby		155 m²438 m29-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden