Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3210 Vejby

Vangeledsvej 8

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.703 kr/m².2.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledsvej gns: 17.260 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 22.635 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.694.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,47 pct. siden mar. 2026
154k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.735.000 kr.I dag · vores estimat2.694.659 kr.Markedet · 1992516.571 kr.Markedet · 1993528.047 kr.Markedet · 1994755.000 kr.Markedet · 1995898.148 kr.Markedet · 1996699.885 kr.Markedet · 1997154.020 kr.Markedet · 19981.087.200 kr.Markedet · 19991.125.705 kr.Markedet · 2000691.278 kr.Markedet · 20011.653.752 kr.Markedet · 20021.572.967 kr.Markedet · 20031.790.709 kr.Markedet · 20041.603.469 kr.Markedet · 20052.416.000 kr.Markedet · 20062.157.186 kr.Markedet · 20072.639.782 kr.Markedet · 2008993.429 kr.Markedet · 20092.142.539 kr.Markedet · 20101.567.531 kr.Markedet · 20112.436.536 kr.Markedet · 20121.623.552 kr.Markedet · 20131.197.581 kr.Markedet · 20142.162.471 kr.Markedet · 20152.013.283 kr.Markedet · 20161.905.167 kr.Markedet · 20171.887.500 kr.Markedet · 20181.521.929 kr.Markedet · 20192.311.810 kr.Markedet · 20202.631.628 kr.Markedet · 20212.956.731 kr.Markedet · 20223.257.523 kr.Markedet · 20234.675.111 kr.Markedet · 20242.838.800 kr.Markedet · 20252.468.246 kr.Markedet · 20263.034.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeledsvej 14
3210 Vejby		159 m²79 m18-12-20232.470.000 kr.15.535 kr./m²
Vangeledsvej 6
3210 Vejby		132 m²34 m26-02-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Vangeledsvej 7
3210 Vejby		113 m²37 m22-05-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Kælderbjerg Park 15
3210 Vejby		150 m²255 m17-12-20242.350.000 kr.15.667 kr./m²
Kælderbjergvej 18
3210 Vejby		154 m²190 m24-02-20252.225.000 kr.14.448 kr./m²
Bogknoldvej 13
3210 Vejby		145 m²179 m27-10-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Kælderbjerg Park 24
3210 Vejby		156 m²279 m28-10-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Stationsvej 3
3210 Vejby		144 m²242 m18-06-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Englunden 1
3210 Vejby		155 m²584 m29-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Møngevej 11
3210 Vejby		150 m²770 m17-09-20243.125.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden