Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3210 Vejby

Vangeledsvej 6

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.242 kr/m².2.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledsvej gns: 17.260 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 22.635 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.424.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,74 pct. siden jun. 2025
135k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.424.692 kr.Markedet · 1992451.572 kr.Markedet · 1993461.604 kr.Markedet · 1994660.000 kr.Markedet · 1995785.136 kr.Markedet · 1996611.820 kr.Markedet · 1997134.640 kr.Markedet · 1998950.400 kr.Markedet · 1999984.060 kr.Markedet · 2000604.296 kr.Markedet · 20011.445.664 kr.Markedet · 20021.375.044 kr.Markedet · 20031.565.388 kr.Markedet · 20041.401.708 kr.Markedet · 20052.112.000 kr.Markedet · 20061.885.752 kr.Markedet · 20072.307.624 kr.Markedet · 2008868.428 kr.Markedet · 20091.872.948 kr.Markedet · 20101.370.292 kr.Markedet · 20112.129.952 kr.Markedet · 20121.419.264 kr.Markedet · 20131.046.892 kr.Markedet · 20141.890.372 kr.Markedet · 20151.759.956 kr.Markedet · 20161.665.444 kr.Markedet · 20171.650.000 kr.Markedet · 20181.330.428 kr.Markedet · 20192.020.920 kr.Markedet · 20202.300.496 kr.Markedet · 20212.584.692 kr.Markedet · 20222.847.636 kr.Markedet · 20234.086.852 kr.Markedet · 20242.481.600 kr.Markedet · 20252.157.672 kr.Markedet · 20262.652.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeledsvej 7
3210 Vejby		113 m²31 m22-05-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Vangeledsvej 8
3210 Vejby		151 m²34 m15-01-20262.735.000 kr.18.113 kr./m²
Vangeledsvej 14
3210 Vejby		159 m²113 m18-12-20232.470.000 kr.15.535 kr./m²
Grøndyssevej 7
3210 Vejby		129 m²121 m01-03-20253.100.000 kr.24.031 kr./m²
Svejåsen 6
3210 Vejby		136 m²95 m25-08-20252.145.000 kr.15.772 kr./m²
Kælderbjerg Park 13
3210 Vejby		138 m²196 m25-12-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Kælderbjergvej 32
3210 Vejby		123 m²133 m10-12-20231.750.000 kr.14.228 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 4
3210 Vejby		123 m²424 m09-07-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Bogknoldvej 13
3210 Vejby		145 m²189 m27-10-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Stationsvej 3
3210 Vejby		144 m²275 m18-06-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden