Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Vangedevej 150B, 1. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1059 m²
Bebygget areal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.749 kr/m².2.595.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 37.791 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 48.616 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.827.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden nov. 2025
332k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.625.000 kr.I dag · vores estimat2.827.927 kr.Markedet · 1992408.200 kr.Markedet · 1993399.360 kr.Markedet · 1994435.045 kr.Markedet · 1995480.155 kr.Markedet · 1996464.360 kr.Markedet · 1997515.840 kr.Markedet · 1998586.365 kr.Markedet · 1999663.520 kr.Markedet · 2000863.200 kr.Markedet · 2001900.835 kr.Markedet · 2002921.700 kr.Markedet · 20031.046.955 kr.Markedet · 20041.137.175 kr.Markedet · 20051.292.265 kr.Markedet · 20061.744.860 kr.Markedet · 20071.672.060 kr.Markedet · 20081.653.535 kr.Markedet · 2009943.410 kr.Markedet · 20101.500.980 kr.Markedet · 20111.076.855 kr.Markedet · 20121.046.110 kr.Markedet · 20131.117.220 kr.Markedet · 20141.504.750 kr.Markedet · 20151.425.255 kr.Markedet · 20161.908.595 kr.Markedet · 20171.841.320 kr.Markedet · 20181.975.090 kr.Markedet · 20191.920.035 kr.Markedet · 20202.295.800 kr.Markedet · 20212.305.810 kr.Markedet · 20222.535.585 kr.Markedet · 20232.073.305 kr.Markedet · 20242.244.060 kr.Markedet · 20252.524.470 kr.Markedet · 20263.279.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.827.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1974nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 150B, st. tv
2870 Dyssegård 		65 m²0 m10-09-20242.100.000 kr.32.308 kr./m²
Vangedevej 152B, 2. tv
2870 Dyssegård 		65 m²36 m14-02-20242.037.500 kr.31.346 kr./m²
Vangedevej 154B, 2. tv
2870 Dyssegård 		65 m²73 m30-09-20252.600.000 kr.40.000 kr./m²
Vangedevej 154B, 1. tv
2870 Dyssegård 		65 m²73 m01-09-20252.400.000 kr.36.923 kr./m²
Vangedevej 154B, 1. tv.
2870 Dyssegård		65 m²73 m23-03-20263.195.000 kr.49.154 kr./m²
Vangedevej 154B, 1. tv.
2870 Dyssegård		65 m²73 m02-09-20252.400.000 kr.36.923 kr./m²
Vangedevej 156C, 1. th
2870 Dyssegård 		67 m²58 m04-07-20242.692.000 kr.40.179 kr./m²
Vangedevej 162C, 2. th.
2870 Dyssegård		67 m²89 m18-03-20263.300.000 kr.49.254 kr./m²
Vangedevej 158B, st. th
2870 Dyssegård 		67 m²91 m02-11-20232.455.000 kr.36.642 kr./m²
Vangedevej 152A, st. tv
2870 Dyssegård 		62 m²39 m28-11-20252.775.000 kr.44.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden