Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Finsensvej 3

Villa · 88 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
776.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.883 kr/m².1.147.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.076.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,46 pct. siden okt. 2025
210k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20254.055.000 kr.I dag · vores estimat1.076.355 kr.Markedet · 1992315.832 kr.Markedet · 1993296.648 kr.Markedet · 1994331.496 kr.Markedet · 1995303.072 kr.Markedet · 1996346.280 kr.Markedet · 1997209.968 kr.Markedet · 1998457.160 kr.Markedet · 1999558.360 kr.Markedet · 2000498.168 kr.Markedet · 2001635.536 kr.Markedet · 2002570.328 kr.Markedet · 2003470.184 kr.Markedet · 2004526.768 kr.Markedet · 2005531.696 kr.Markedet · 2006640.376 kr.Markedet · 2007572.176 kr.Markedet · 2008611.600 kr.Markedet · 2009768.504 kr.Markedet · 2010763.312 kr.Markedet · 2011674.432 kr.Markedet · 2012635.976 kr.Markedet · 2013577.104 kr.Markedet · 2014651.816 kr.Markedet · 2015697.752 kr.Markedet · 2016584.672 kr.Markedet · 2017690.888 kr.Markedet · 2018772.728 kr.Markedet · 2019653.752 kr.Markedet · 2020836.968 kr.Markedet · 2021885.984 kr.Markedet · 2022875.864 kr.Markedet · 2023760.848 kr.Markedet · 2024896.016 kr.Markedet · 2025819.280 kr.Markedet · 2026943.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2025 · Alm. Salg
4.055.000 kr.
I dag · vores estimat
1.076.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet4.055.000 kr.
  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 2009majEjerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensvej 13
9700 Brønderslev		175 m²95 m30-03-20262.050.000 kr.11.714 kr./m²
Knudsgade 58
9700 Brønderslev		90 m²309 m03-03-20251.015.000 kr.11.278 kr./m²
Skt Hansgade 9
9700 Brønderslev		84 m²383 m03-07-20241.095.000 kr.13.036 kr./m²
Markedsvej 73
9700 Brønderslev		82 m²234 m30-10-2025750.000 kr.9.146 kr./m²
Ingemannsgade 8
9700 Brønderslev		90 m²809 m17-07-20251.120.000 kr.12.444 kr./m²
Smalbyvej 5
9700 Brønderslev		83 m²545 m27-07-20251.060.000 kr.12.771 kr./m²
Markedsvej 81
9700 Brønderslev		78 m²196 m26-10-2023800.000 kr.10.256 kr./m²
Olufsgade 45
9700 Brønderslev		96 m²437 m11-03-2025950.000 kr.9.896 kr./m²
Dannebrogsgade 54
9700 Brønderslev		98 m²262 m27-05-20251.125.000 kr.11.480 kr./m²
Bundgårdsvej 10
9700 Brønderslev		90 m²1,0 km09-07-20251.512.500 kr.16.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden