Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Nørregade 102

Villa · 120 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.682 kr/m².1.148.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.299.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,30 pct. siden okt. 2025
286k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20254.055.000 kr.I dag · vores estimat2.299.165 kr.Markedet · 1992430.680 kr.Markedet · 1993404.520 kr.Markedet · 1994452.040 kr.Markedet · 1995413.280 kr.Markedet · 1996472.200 kr.Markedet · 1997286.320 kr.Markedet · 1998623.400 kr.Markedet · 1999761.400 kr.Markedet · 2000679.320 kr.Markedet · 2001866.640 kr.Markedet · 2002777.720 kr.Markedet · 2003641.160 kr.Markedet · 2004718.320 kr.Markedet · 2005725.040 kr.Markedet · 2006873.240 kr.Markedet · 2007780.240 kr.Markedet · 2008834.000 kr.Markedet · 20091.047.960 kr.Markedet · 20101.040.880 kr.Markedet · 2011919.680 kr.Markedet · 2012867.240 kr.Markedet · 2013786.960 kr.Markedet · 2014888.840 kr.Markedet · 2015951.480 kr.Markedet · 2016797.280 kr.Markedet · 2017942.120 kr.Markedet · 20181.053.720 kr.Markedet · 2019891.480 kr.Markedet · 20201.141.320 kr.Markedet · 20211.208.160 kr.Markedet · 20221.194.360 kr.Markedet · 20231.037.520 kr.Markedet · 20241.221.840 kr.Markedet · 20251.117.200 kr.Markedet · 20261.287.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2025 · Alm. Salg
4.055.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet4.055.000 kr.
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsvej 20
9700 Brønderslev		120 m²230 m21-11-2024900.000 kr.7.500 kr./m²
Haraldsgade 7
9700 Brønderslev		120 m²337 m13-11-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Haraldsgade 15
9700 Brønderslev		118 m²413 m14-04-2024985.000 kr.8.347 kr./m²
Frederiksgade 76
9700 Brønderslev		125 m²378 m22-07-20241.150.000 kr.9.200 kr./m²
Frederiksgade 88
9700 Brønderslev		125 m²506 m28-07-20241.600.000 kr.12.800 kr./m²
Dannebrogsgade 48B
9700 Brønderslev		115 m²534 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48A
9700 Brønderslev		115 m²537 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Markedsvej 62
9700 Brønderslev		115 m²568 m17-06-2024875.000 kr.7.609 kr./m²
Danmarksgade 2
9700 Brønderslev		112 m²421 m07-11-20231.050.000 kr.9.375 kr./m²
Markedsvej 80
9700 Brønderslev		122 m²830 m14-12-2023750.000 kr.6.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden