Glænøvej 300, Glænø, 4230 Skælskør — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.273 m², 1 værelser, opført i 1910. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.831 kr/m².1.733.100 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering263.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,76 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2025 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 263.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1970feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strand 147, Kobæk 4230 Skælskør	50 m²	13,3 km	13-11-2024	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Gyvelvej 11, Kobæk 4230 Skælskør	53 m²	13,2 km	25-05-2025	1.606.000 kr.	30.302 kr./m²
Strandvænget 12, Kobæk 4230 Skælskør	55 m²	13,3 km	16-06-2025	3.995.000 kr.	72.636 kr./m²
Østre Strand 159, Kobæk 4230 Skælskør	41 m²	13,3 km	13-04-2025	1.050.000 kr.	25.610 kr./m²
Østre Strand 223, Kobæk 4230 Skælskør	58 m²	13,6 km	04-07-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Gyvelvej 29, Kobæk 4230 Skælskør	61 m²	13,1 km	30-06-2025	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Vibevej 10, Kobæk 4230 Skælskør	60 m²	13,5 km	08-07-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Østre Strand 11, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	13,2 km	10-10-2024	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Østre Strand 75, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	13,2 km	20-12-2025	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Hybenvej 11B, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	13,2 km	28-07-2024	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu