Volden 78

Rækkehus · 114 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 118 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.513 kr/m².1.854.400 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.494.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,46 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2008Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volden 60 4100 Ringsted	114 m²	61 m	13-02-2024	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Volden 74 4100 Ringsted	110 m²	13 m	25-05-2025	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Volden 96 4100 Ringsted	110 m²	35 m	18-09-2024	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Volden 58 4100 Ringsted	80 m²	63 m	28-01-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Volden 30 4100 Ringsted	80 m²	87 m	14-01-2026	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Volden 28 4100 Ringsted	80 m²	94 m	20-08-2024	1.635.000 kr.	20.438 kr./m²
Volden 50 4100 Ringsted	74 m²	66 m	02-04-2025	1.654.000 kr.	22.351 kr./m²
Volden 46 4100 Ringsted	74 m²	70 m	31-08-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Volden 44 4100 Ringsted	74 m²	72 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Volden 32 4100 Ringsted	74 m²	87 m	01-02-2024	1.845.000 kr.	24.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu