Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Færgegaardsvej 62, 1.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.513 kr/m².827.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFærgegaardsvej gns: 20.913 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.122 kr/m²+59,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk48 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering1.569.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienbergvej 1C
4760 Vordingborg		53 m²1,6 km27-11-20234.705.000 kr.88.774 kr./m²
Solbakkevej 23E, st. tv
4760 Vordingborg		54 m²1,6 km27-10-2025580.000 kr.10.741 kr./m²
Skoleparken 11, st. 3
4760 Vordingborg		35 m²1,6 km15-10-2024360.000 kr.10.286 kr./m²
Skoleparken 11, 3. 3
4760 Vordingborg		35 m²1,6 km03-03-2024395.000 kr.11.286 kr./m²
Skoleparken 11, 1. 3
4760 Vordingborg		35 m²1,6 km29-10-2023430.000 kr.12.286 kr./m²
Skoleparken 10, 1. 3
4760 Vordingborg		35 m²1,7 km04-01-2025380.000 kr.10.857 kr./m²
Skoleparken 10, st. 2
4760 Vordingborg		35 m²1,7 km13-11-2024350.000 kr.10.000 kr./m²
Skoleparken 3, 1. 3
4760 Vordingborg		35 m²1,8 km13-04-2025300.000 kr.8.571 kr./m²
Skoleparken 3, 2. 2
4760 Vordingborg		35 m²1,8 km12-09-2024375.000 kr.10.714 kr./m²
Skoleparken 9, 2. 2.
4760 Vordingborg		34 m²1,7 km31-08-2026395.000 kr.11.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden