Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Fasanvej 4

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.706 kr/m².1.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 10.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.299.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,16 pct. siden nov. 2025
97k519k941k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.299.726 kr.Markedet · 1992546.672 kr.Markedet · 1993518.336 kr.Markedet · 1994405.552 kr.Markedet · 1995547.344 kr.Markedet · 1996437.360 kr.Markedet · 1997600.320 kr.Markedet · 1998697.312 kr.Markedet · 1999358.848 kr.Markedet · 2000761.600 kr.Markedet · 2001864.304 kr.Markedet · 2002848.624 kr.Markedet · 2003762.272 kr.Markedet · 2004826.112 kr.Markedet · 20051.116.864 kr.Markedet · 20061.421.952 kr.Markedet · 20071.135.120 kr.Markedet · 2008792.288 kr.Markedet · 20091.713.600 kr.Markedet · 20101.289.792 kr.Markedet · 2011906.640 kr.Markedet · 20121.619.184 kr.Markedet · 2013532.896 kr.Markedet · 2014780.304 kr.Markedet · 2015713.104 kr.Markedet · 2016696.640 kr.Markedet · 20171.025.136 kr.Markedet · 2018911.904 kr.Markedet · 2019981.568 kr.Markedet · 20201.174.768 kr.Markedet · 20211.321.824 kr.Markedet · 20221.161.104 kr.Markedet · 20231.668.464 kr.Markedet · 20241.356.208 kr.Markedet · 20251.386.672 kr.Markedet · 20261.278.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 19
4295 Stenlille		114 m²250 m25-08-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Møllegårdsvej 113
4295 Stenlille		110 m²258 m04-07-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²
Risagervej 2
4295 Stenlille		110 m²582 m28-01-20261.380.000 kr.12.545 kr./m²
Møllevej 11
4295 Stenlille		120 m²294 m25-05-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Enghaven 11
4295 Stenlille		116 m²793 m26-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Syrenvej 32
4295 Stenlille		122 m²468 m03-07-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Rødtjørnevej 6
4295 Stenlille		98 m²269 m04-03-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Hybenvej 3
4295 Stenlille		100 m²560 m09-04-20251.520.000 kr.15.200 kr./m²
Møllegårdsvej 117
4295 Stenlille		128 m²284 m14-10-20251.500.000 kr.11.719 kr./m²
Drosselvej 5
4295 Stenlille		130 m²181 m23-04-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden