Halsebyvej 119, Halseby

Villa · 162 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.438 kr/m².2.278.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.961.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,28 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halsebyvej 115B, Halseby 4220 Korsør	162 m²	89 m	25-03-2024	2.795.000 kr.	17.253 kr./m²
Halsebyvej 123, Halseby 4220 Korsør	141 m²	39 m	08-07-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Halsebyvej 24, Svenstrup 4220 Korsør	164 m²	1,5 km	06-08-2026	4.795.000 kr.	29.238 kr./m²
Halsebyvej 29, Svenstrup 4220 Korsør	120 m²	1,5 km	23-09-2025	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Halsebyvej 28C, Svenstrup 4220 Korsør	248 m²	1,4 km	23-07-2024	4.550.000 kr.	18.347 kr./m²
Tjærebyvej 24 4220 Korsør	165 m²	213 m	19-08-2025	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Egevej 5 4220 Korsør	159 m²	1,3 km	05-08-2024	1.010.000 kr.	6.352 kr./m²
Frugthaven 9, Svenstrup 4220 Korsør	160 m²	1,4 km	24-10-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Egevej 12 4220 Korsør	159 m²	1,3 km	25-03-2026	1.635.000 kr.	10.283 kr./m²
Ahornvej 11 4220 Korsør	153 m²	1,3 km	04-01-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu