Skolegyde 4, 3.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1914
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 505 m²
Bebygget areal: 101 m²
Erhvervsareal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.717 kr/m².4.289.150 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.912.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,49 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.912.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 23, 2. th 8000 Aarhus C	102 m²	128 m	23-06-2025	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²
Mejlgade 10A, 1. tv 8000 Aarhus C	99 m²	140 m	11-06-2026	4.640.000 kr.	46.869 kr./m²
Fiskergade 38, 3. tv 8000 Aarhus C	100 m²	244 m	19-10-2026	5.181.500 kr.	51.815 kr./m²
Fiskergade 38, 1. tv 8000 Aarhus C	100 m²	244 m	31-01-2026	4.870.000 kr.	48.700 kr./m²
Rosensgade 30C, 1. th 8000 Aarhus C	99 m²	218 m	03-07-2025	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Frederiksgade 11, 2. th 8000 Aarhus C	102 m²	323 m	11-09-2025	4.400.000 kr.	43.137 kr./m²
Frederiksgade 11, 3. th 8000 Aarhus C	102 m²	323 m	21-01-2024	4.150.000 kr.	40.686 kr./m²
Mejlgade 49, 1. th 8000 Aarhus C	102 m²	370 m	04-08-2025	5.250.000 kr.	51.471 kr./m²
Mejlgade 36C, 1. 8000 Aarhus C	99 m²	293 m	18-12-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Mejlgade 36A, 1. 8000 Aarhus C	99 m²	297 m	08-05-2025	3.800.000 kr.	38.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu