Søhøj 321

Rækkehus · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 216 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.170 kr/m².2.922.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøhøj gns: 26.096 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 32.685 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.170.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,78 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 930.000 kr.
13. mar. 2003 · Alm. Salg: 583.989 kr.
19. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.170.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.295.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2003mar.Ejerskifte583.989 kr.
1998jul.Ejerskifte930.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhøj 319 2690 Karlslunde	114 m²	18 m	02-03-2026	3.050.000 kr.	26.754 kr./m²
Søhøj 217 2690 Karlslunde	114 m²	79 m	26-06-2025	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 214 2690 Karlslunde	114 m²	124 m	17-12-2025	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Søhøj 22 2690 Karlslunde	114 m²	216 m	05-01-2025	2.975.000 kr.	26.096 kr./m²
Søhøj 32 2690 Karlslunde	114 m²	301 m	02-05-2024	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Søhøj 324 2690 Karlslunde	107 m²	27 m	13-01-2025	2.875.000 kr.	26.869 kr./m²
Søhøj 311 2690 Karlslunde	107 m²	31 m	19-11-2023	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Søhøj 127 2690 Karlslunde	119 m²	174 m	08-07-2025	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Søhøj 315 2690 Karlslunde	107 m²	36 m	19-10-2025	2.900.000 kr.	27.103 kr./m²
Søhøj 310 2690 Karlslunde	107 m²	74 m	16-01-2025	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu