Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søhøj 217

Rækkehus · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 220 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.560 kr/m².2.966.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøhøj gns: 26.429 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.217.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,90 pct. siden jul. 2025
535k4,1M7,6M11,1M14,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat3.217.601 kr.Markedet · 1992719.682 kr.Markedet · 1993608.760 kr.Markedet · 1994748.752 kr.Markedet · 1995947.568 kr.Markedet · 1996912.912 kr.Markedet · 1997963.414 kr.Markedet · 1998986.670 kr.Markedet · 19991.068.750 kr.Markedet · 20001.229.376 kr.Markedet · 20011.471.056 kr.Markedet · 20021.319.778 kr.Markedet · 20031.225.272 kr.Markedet · 20041.894.224 kr.Markedet · 20052.012.670 kr.Markedet · 20062.360.826 kr.Markedet · 20072.522.136 kr.Markedet · 20082.465.934 kr.Markedet · 20092.267.688 kr.Markedet · 20102.344.638 kr.Markedet · 20112.130.318 kr.Markedet · 20121.816.020 kr.Markedet · 20132.300.520 kr.Markedet · 20141.757.538 kr.Markedet · 20152.388.984 kr.Markedet · 20163.171.822 kr.Markedet · 20172.537.526 kr.Markedet · 20182.790.264 kr.Markedet · 20193.010.968 kr.Markedet · 20203.202.374 kr.Markedet · 20213.317.172 kr.Markedet · 20223.576.522 kr.Markedet · 20233.617.334 kr.Markedet · 20243.587.466 kr.Markedet · 20253.736.692 kr.Markedet · 20263.549.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøj 214
2690 Karlslunde		114 m²46 m17-12-20253.100.000 kr.27.193 kr./m²
Søhøj 319
2690 Karlslunde		114 m²69 m02-03-20263.050.000 kr.26.754 kr./m²
Søhøj 321
2690 Karlslunde		114 m²79 m19-02-20263.295.000 kr.28.904 kr./m²
Søhøj 22
2690 Karlslunde		114 m²183 m05-01-20252.975.000 kr.26.096 kr./m²
Søhøj 32
2690 Karlslunde		114 m²260 m02-05-20242.700.000 kr.23.684 kr./m²
Søhøj 127
2690 Karlslunde		119 m²107 m08-07-20253.145.000 kr.26.429 kr./m²
Søhøj 315
2690 Karlslunde		107 m²44 m19-10-20252.900.000 kr.27.103 kr./m²
Søhøj 311
2690 Karlslunde		107 m²64 m19-11-20232.500.000 kr.23.364 kr./m²
Søhøj 310
2690 Karlslunde		107 m²73 m16-01-20253.125.000 kr.29.206 kr./m²
Søhøj 324
2690 Karlslunde		107 m²102 m13-01-20252.875.000 kr.26.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden