Søhøj 32

Rækkehus · 114 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.713 kr/m².3.019.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøhøj gns: 26.429 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-22,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 194% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.182.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,89 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 917.747 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.182.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2017jun.Ejerskifte917.747 kr.
1997dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhøj 22 2690 Karlslunde	114 m²	86 m	05-01-2025	2.975.000 kr.	26.096 kr./m²
Søhøj 214 2690 Karlslunde	114 m²	235 m	17-12-2025	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Søhøj 217 2690 Karlslunde	114 m²	260 m	26-06-2025	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 321 2690 Karlslunde	114 m²	301 m	19-02-2026	3.295.000 kr.	28.904 kr./m²
Søhøj 319 2690 Karlslunde	114 m²	306 m	02-03-2026	3.050.000 kr.	26.754 kr./m²
Søhøj 127 2690 Karlslunde	119 m²	169 m	08-07-2025	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Søhøj 107 2690 Karlslunde	120 m²	113 m	15-01-2026	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Søhøj 310 2690 Karlslunde	107 m²	227 m	16-01-2025	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Søhøj 311 2690 Karlslunde	107 m²	270 m	19-11-2023	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Søhøj 315 2690 Karlslunde	107 m²	274 m	19-10-2025	2.900.000 kr.	27.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu