Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6823 Ansager

Vibevej 33

Villa · 132 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
762.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.943 kr/m².1.035.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 8.051 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 5.703 kr/m²+41,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering921.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,71 pct. siden dec. 2025
125k2,0M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2025825.000 kr.I dag · vores estimat921.638 kr.Markedet · 1992767.712 kr.Markedet · 1993380.424 kr.Markedet · 1994324.060 kr.Markedet · 1995432.828 kr.Markedet · 1996472.428 kr.Markedet · 1997402.468 kr.Markedet · 1998457.644 kr.Markedet · 1999541.860 kr.Markedet · 2000660.000 kr.Markedet · 2001945.120 kr.Markedet · 2002771.672 kr.Markedet · 2003300.300 kr.Markedet · 2004157.212 kr.Markedet · 2005634.128 kr.Markedet · 2006499.884 kr.Markedet · 2007736.164 kr.Markedet · 2008689.304 kr.Markedet · 20091.104.708 kr.Markedet · 20101.324.752 kr.Markedet · 2011953.304 kr.Markedet · 2012474.936 kr.Markedet · 2013416.856 kr.Markedet · 2014582.516 kr.Markedet · 2015632.016 kr.Markedet · 2016517.176 kr.Markedet · 20171.413.852 kr.Markedet · 2018825.528 kr.Markedet · 2019574.200 kr.Markedet · 2020769.956 kr.Markedet · 2021821.436 kr.Markedet · 2022739.068 kr.Markedet · 2023768.240 kr.Markedet · 20241.120.416 kr.Markedet · 20251.592.052 kr.Markedet · 2026818.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
921.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 15
6823 Ansager		136 m²107 m11-12-20241.340.000 kr.9.853 kr./m²
Allegade 11
6823 Ansager		135 m²526 m26-06-2025895.000 kr.6.630 kr./m²
Vinkelvej 50
6823 Ansager		145 m²87 m12-06-20241.248.000 kr.8.607 kr./m²
Fuglebakken 2A
6823 Ansager		120 m²294 m05-05-20251.245.000 kr.10.375 kr./m²
Allegade 12
6823 Ansager		140 m²550 m18-12-2023650.000 kr.4.643 kr./m²
Mejsevej 4
6823 Ansager		116 m²176 m06-08-2026745.000 kr.6.422 kr./m²
Østergade 22
6823 Ansager		129 m²997 m15-03-20241.095.000 kr.8.488 kr./m²
Allegade 13
6823 Ansager		118 m²508 m29-04-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Solsortevej 7
6823 Ansager		113 m²219 m10-10-2024585.000 kr.5.177 kr./m²
Lindegade 7B
6823 Ansager		144 m²779 m03-06-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden