Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Havepladsvej 176, 1. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1344 m²
Bebygget areal
672 m²
Erhvervsareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.174 kr/m².1.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavepladsvej gns: 12.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.537.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,16 pct. siden mar. 2026
262k2,0M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.537.958 kr.Markedet · 1992373.700 kr.Markedet · 1993306.700 kr.Markedet · 1994324.100 kr.Markedet · 1995341.400 kr.Markedet · 1996360.300 kr.Markedet · 1997440.300 kr.Markedet · 1998499.500 kr.Markedet · 1999600.000 kr.Markedet · 2000760.400 kr.Markedet · 2001500.000 kr.Markedet · 2002723.300 kr.Markedet · 2003681.600 kr.Markedet · 20041.044.800 kr.Markedet · 2005802.900 kr.Markedet · 20061.117.600 kr.Markedet · 20071.213.800 kr.Markedet · 20081.265.300 kr.Markedet · 20091.427.900 kr.Markedet · 20101.012.500 kr.Markedet · 20112.049.200 kr.Markedet · 2012835.800 kr.Markedet · 20131.792.300 kr.Markedet · 20141.447.900 kr.Markedet · 20151.886.300 kr.Markedet · 20161.123.600 kr.Markedet · 20171.377.300 kr.Markedet · 20181.859.500 kr.Markedet · 20191.113.600 kr.Markedet · 20203.190.000 kr.Markedet · 20213.642.900 kr.Markedet · 20221.808.500 kr.Markedet · 20231.743.400 kr.Markedet · 20242.827.600 kr.Markedet · 20253.155.500 kr.Markedet · 20261.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 1966Bygget
  • 1964nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havepladsvej 176, 1. tv.
7000 Fredericia		100 m²0 m21-02-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Havepladsvej 154, 2. th.
7000 Fredericia		67 m²101 m24-04-2026705.000 kr.10.522 kr./m²
Kongensgade 15, st. th
7000 Fredericia		100 m²853 m30-12-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Huslodsvej 36, st.
7000 Fredericia		108 m²483 m02-05-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Jyllandsgade 19C, 1.
7000 Fredericia		100 m²1,4 km04-05-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv.
7000 Fredericia		97 m²1,3 km04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²
Huslodsvej 36, 1.
7000 Fredericia		86 m²483 m02-05-20241.700.000 kr.19.767 kr./m²
Danmarksgade 50, 1. tv.
7000 Fredericia		108 m²1,1 km10-02-20261.100.000 kr.10.185 kr./m²
6.Julivej 87, 1. tv
7000 Fredericia		116 m²517 m14-09-20261.545.000 kr.13.319 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²1,3 km07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden