Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bøgevej 4

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.555 kr/m².2.222.037 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 17.655 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.097.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,14 pct. siden dec. 2025
467k949k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.097.622 kr.Markedet · 1992576.752 kr.Markedet · 1993525.224 kr.Markedet · 1994591.103 kr.Markedet · 1995535.055 kr.Markedet · 1996501.155 kr.Markedet · 1997656.304 kr.Markedet · 1998873.264 kr.Markedet · 1999968.523 kr.Markedet · 2000807.046 kr.Markedet · 20011.042.312 kr.Markedet · 2002914.509 kr.Markedet · 20031.051.126 kr.Markedet · 20041.159.832 kr.Markedet · 20051.274.866 kr.Markedet · 20061.440.072 kr.Markedet · 20071.616.917 kr.Markedet · 20081.496.233 kr.Markedet · 20091.443.914 kr.Markedet · 20101.241.305 kr.Markedet · 20111.374.306 kr.Markedet · 20121.255.543 kr.Markedet · 20131.164.239 kr.Markedet · 20141.487.080 kr.Markedet · 20151.435.213 kr.Markedet · 20161.182.206 kr.Markedet · 20171.423.461 kr.Markedet · 20181.607.764 kr.Markedet · 20191.459.621 kr.Markedet · 20201.636.692 kr.Markedet · 20211.902.355 kr.Markedet · 20222.055.809 kr.Markedet · 20231.853.426 kr.Markedet · 20241.931.170 kr.Markedet · 20252.149.938 kr.Markedet · 20262.065.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 13
4100 Ringsted		140 m²109 m27-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Ligustervænget 9
4100 Ringsted		115 m²76 m30-05-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Ligustervænget 11
4100 Ringsted		117 m²90 m25-03-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Askevej 8
4100 Ringsted		116 m²267 m24-02-20262.442.375 kr.21.055 kr./m²
Syrenvej 10
4100 Ringsted		110 m²437 m26-08-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Avnbøgevej 8
4100 Ringsted		121 m²149 m20-07-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Avnbøgevej 3
4100 Ringsted		123 m²189 m13-02-20252.450.000 kr.19.919 kr./m²
Hybenvej 33
4100 Ringsted		125 m²120 m10-11-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Ligustervænget 12
4100 Ringsted		126 m²124 m13-03-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Signesvej 2
4100 Ringsted		107 m²760 m28-01-2026998.000 kr.9.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden