Buddinge Hovedgade 225, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.028 kr/m².2.469.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 32.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.659 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.739.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,29 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.930.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel3.930.400 kr.
2001apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 220, 1. tv 2880 Bagsværd	75 m²	77 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Buddinge Hovedgade 226, 1. th 2880 Bagsværd	58 m²	65 m	28-12-2025	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²
Buddinge Hovedgade 226, st. tv 2880 Bagsværd	56 m²	65 m	12-12-2023	1.575.000 kr.	28.125 kr./m²
Bondemarken 2, st. th 2880 Bagsværd	67 m²	84 m	21-11-2025	2.725.000 kr.	40.672 kr./m²
Bondemarken 2, 1. th 2880 Bagsværd	67 m²	84 m	13-03-2024	1.960.000 kr.	29.254 kr./m²
Bondemarken 4, st. tv 2880 Bagsværd	67 m²	89 m	22-11-2023	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Møllemarken 8, 1. th 2880 Bagsværd	69 m²	135 m	16-06-2024	2.250.000 kr.	32.609 kr./m²
Møllemarken 10, st. th 2880 Bagsværd	69 m²	157 m	29-04-2025	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Møllemarken 12, st. tv 2880 Bagsværd	69 m²	173 m	23-01-2026	3.245.000 kr.	47.029 kr./m²
Møllemarken 14, st. tv 2880 Bagsværd	69 m²	198 m	10-01-2024	2.900.000 kr.	42.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu