Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Frederiksgade 98

Villa · 182 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.236 kr/m².1.933.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 10.920 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.455.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 90
9700 Brønderslev		174 m²97 m10-03-20241.900.000 kr.10.920 kr./m²
Frederiksgade 92
9700 Brønderslev		166 m²71 m24-02-20251.315.000 kr.7.922 kr./m²
Frederiksgade 89
9700 Brønderslev		157 m²125 m23-04-20262.220.000 kr.14.140 kr./m²
Frederiksgade 89
9700 Brønderslev		157 m²125 m16-01-20242.200.000 kr.14.013 kr./m²
Frederiksgade 87
9700 Brønderslev		130 m²141 m08-05-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Frederiksgade 88
9700 Brønderslev		125 m²130 m28-07-20241.600.000 kr.12.800 kr./m²
Frederiksgade 76
9700 Brønderslev		125 m²326 m22-07-20241.150.000 kr.9.200 kr./m²
Haraldsgade 10
9700 Brønderslev		183 m²328 m13-03-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Ådalen 95
9700 Brønderslev		182 m²502 m19-06-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Ådalen 507
9700 Brønderslev		178 m²361 m19-06-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden