Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Enggaardsvej 4

Villa · 75 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
742 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.443 kr/m².1.633.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnggaardsvej gns: 16.337 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.567.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,00 pct. siden mar. 2026
176k524k872k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.225.000 kr.I dag · vores estimat1.567.939 kr.Markedet · 1992323.025 kr.Markedet · 1993348.225 kr.Markedet · 1994350.400 kr.Markedet · 1995376.950 kr.Markedet · 1996396.450 kr.Markedet · 1997456.750 kr.Markedet · 1998488.700 kr.Markedet · 1999608.550 kr.Markedet · 2000549.975 kr.Markedet · 2001599.025 kr.Markedet · 2002597.975 kr.Markedet · 2003660.525 kr.Markedet · 2004634.650 kr.Markedet · 2005708.000 kr.Markedet · 2006847.425 kr.Markedet · 2007993.000 kr.Markedet · 20081.012.275 kr.Markedet · 2009930.750 kr.Markedet · 2010862.275 kr.Markedet · 2011965.625 kr.Markedet · 2012907.275 kr.Markedet · 2013791.625 kr.Markedet · 2014719.475 kr.Markedet · 2015925.200 kr.Markedet · 2016816.600 kr.Markedet · 2017851.325 kr.Markedet · 2018978.225 kr.Markedet · 2019993.750 kr.Markedet · 20201.125.000 kr.Markedet · 20211.190.550 kr.Markedet · 20221.365.150 kr.Markedet · 20231.159.425 kr.Markedet · 20241.263.600 kr.Markedet · 20251.381.725 kr.Markedet · 20261.525.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggaardsvej 7
7100 Vejle		101 m²62 m04-08-20261.750.000 kr.17.327 kr./m²
Enggaardsvej 7
7100 Vejle		101 m²62 m16-10-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Vestbanevej 107
7100 Vejle		72 m²294 m12-01-20241.395.000 kr.19.375 kr./m²
Svendsgade 62
7100 Vejle		74 m²579 m29-06-2025975.000 kr.13.176 kr./m²
Vestbanevej 89
7100 Vejle		80 m²188 m30-05-20261.738.000 kr.21.725 kr./m²
Kærvej 8
7100 Vejle		85 m²268 m15-09-20241.250.000 kr.14.706 kr./m²
Ahornvej 9
7100 Vejle		74 m²1,5 km28-05-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²
Citadelvej 5
7100 Vejle		74 m²1,6 km20-06-20261.250.000 kr.16.892 kr./m²
Egevej 4, Uhrhøj
7100 Vejle		79 m²1,5 km02-05-20241.680.000 kr.21.266 kr./m²
Ribe Landevej 124
7100 Vejle		72 m²1,6 km13-08-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden