Ørnevej 18, 6600 Vejen — Villa · 110 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1993. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 741 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.826 kr/m².1.607.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 14.304 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.274.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 8 6600 Vejen	132 m²	71 m	07-03-2024	2.095.000 kr.	15.871 kr./m²
Ørnevej 5 6600 Vejen	143 m²	105 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Ørnevej 2 6600 Vejen	198 m²	118 m	06-10-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Mågevej 23 6600 Vejen	110 m²	74 m	14-05-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Mågevej 26 6600 Vejen	108 m²	131 m	27-01-2026	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Lærkevej 33 6600 Vejen	108 m²	455 m	27-01-2026	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Solsortevej 2 6600 Vejen	105 m²	315 m	31-05-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Spurvevej 3 6600 Vejen	116 m²	361 m	11-01-2024	1.520.000 kr.	13.103 kr./m²
Spurvevej 1 6600 Vejen	116 m²	388 m	27-05-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Svalevej 14 6600 Vejen	101 m²	345 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu