Spurvevej 1

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.759 kr/m².1.611.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 13.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.525.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,37 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 3 6600 Vejen	116 m²	27 m	11-01-2024	1.520.000 kr.	13.103 kr./m²
Ørnevej 18 6600 Vejen	110 m²	388 m	31-10-2025	1.365.000 kr.	12.409 kr./m²
Mågevej 23 6600 Vejen	110 m²	404 m	14-05-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Lærkevej 33 6600 Vejen	108 m²	309 m	27-01-2026	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Vesterled 5A 6600 Vejen	123 m²	424 m	04-12-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Solsortevej 2 6600 Vejen	105 m²	152 m	31-05-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Bakkevej 4 6600 Vejen	121 m²	604 m	15-06-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Mågevej 26 6600 Vejen	108 m²	425 m	27-01-2026	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Bloksborg 22 6600 Vejen	128 m²	154 m	16-01-2025	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Bloksborg 3 6600 Vejen	128 m²	172 m	11-06-2024	2.395.000 kr.	18.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu