Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6600 Vejen

Solsortevej 2

Villa · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.164 kr/m².1.474.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 12.329 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.116.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,83 pct. siden jul. 2024
108k489k870k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.075.000 kr.I dag · vores estimat1.116.169 kr.Markedet · 1992397.635 kr.Markedet · 1993316.785 kr.Markedet · 1994451.395 kr.Markedet · 1995497.595 kr.Markedet · 1996558.180 kr.Markedet · 1997416.115 kr.Markedet · 1998501.690 kr.Markedet · 1999587.475 kr.Markedet · 2000639.555 kr.Markedet · 2001794.850 kr.Markedet · 2002606.585 kr.Markedet · 2003387.870 kr.Markedet · 2004735.000 kr.Markedet · 2005348.915 kr.Markedet · 2006675.675 kr.Markedet · 2007696.570 kr.Markedet · 20081.035.300 kr.Markedet · 2009790.230 kr.Markedet · 20101.027.845 kr.Markedet · 20111.201.305 kr.Markedet · 20121.012.515 kr.Markedet · 2013760.935 kr.Markedet · 2014936.180 kr.Markedet · 20151.087.485 kr.Markedet · 2016646.485 kr.Markedet · 2017879.165 kr.Markedet · 2018934.815 kr.Markedet · 20191.060.710 kr.Markedet · 20201.220.625 kr.Markedet · 20211.257.795 kr.Markedet · 20221.219.470 kr.Markedet · 20231.217.160 kr.Markedet · 20241.375.710 kr.Markedet · 20251.343.370 kr.Markedet · 20261.350.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 14
6600 Vejen		146 m²124 m30-10-20231.800.000 kr.12.329 kr./m²
Solsortevej 1
6600 Vejen		175 m²38 m06-05-20252.665.000 kr.15.229 kr./m²
Lærkevej 33
6600 Vejen		108 m²193 m27-01-20261.325.000 kr.12.269 kr./m²
Svalevej 14
6600 Vejen		101 m²123 m07-06-20241.195.000 kr.11.832 kr./m²
Lærkevej 28
6600 Vejen		102 m²292 m19-01-2026830.000 kr.8.137 kr./m²
Mågevej 26
6600 Vejen		108 m²309 m27-01-20261.300.000 kr.12.037 kr./m²
Mågevej 23
6600 Vejen		110 m²304 m14-05-20241.440.000 kr.13.091 kr./m²
Ørnevej 18
6600 Vejen		110 m²315 m31-10-20251.365.000 kr.12.409 kr./m²
Spurvevej 3
6600 Vejen		116 m²134 m11-01-20241.520.000 kr.13.103 kr./m²
Spurvevej 1
6600 Vejen		116 m²152 m27-05-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden