Mågevej 26, 6600 Vejen — Villa · 108 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.837 kr/m².1.631.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 12.432 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.326 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.137.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 23 6600 Vejen	110 m²	57 m	14-05-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Mågevej 1 6600 Vejen	90 m²	240 m	29-10-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Mågevej 32 6600 Vejen	140 m²	61 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Mågevej 46 6600 Vejen	149 m²	207 m	07-12-2023	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Mågevej 39 6600 Vejen	164 m²	181 m	25-08-2025	2.785.000 kr.	16.982 kr./m²
Mågevej 54 6600 Vejen	168 m²	228 m	06-03-2024	2.155.000 kr.	12.827 kr./m²
Ørnevej 18 6600 Vejen	110 m²	131 m	31-10-2025	1.365.000 kr.	12.409 kr./m²
Lærkevej 33 6600 Vejen	108 m²	395 m	27-01-2026	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Solsortevej 2 6600 Vejen	105 m²	309 m	31-05-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Svalevej 14 6600 Vejen	101 m²	289 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu