Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Sorøvej 35

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.639 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.232 kr/m².2.916.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.731.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,66 pct. siden jan. 2026
579k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.731.973 kr.Markedet · 1992714.560 kr.Markedet · 1993650.720 kr.Markedet · 1994732.340 kr.Markedet · 1995662.900 kr.Markedet · 1996620.900 kr.Markedet · 1997813.120 kr.Markedet · 19981.081.920 kr.Markedet · 19991.199.940 kr.Markedet · 2000999.880 kr.Markedet · 20011.291.360 kr.Markedet · 20021.133.020 kr.Markedet · 20031.302.280 kr.Markedet · 20041.436.960 kr.Markedet · 20051.579.480 kr.Markedet · 20061.784.160 kr.Markedet · 20072.003.260 kr.Markedet · 20081.853.740 kr.Markedet · 20091.788.920 kr.Markedet · 20101.537.900 kr.Markedet · 20111.702.680 kr.Markedet · 20121.555.540 kr.Markedet · 20131.442.420 kr.Markedet · 20141.842.400 kr.Markedet · 20151.778.140 kr.Markedet · 20161.464.680 kr.Markedet · 20171.763.580 kr.Markedet · 20181.991.920 kr.Markedet · 20191.808.380 kr.Markedet · 20202.027.760 kr.Markedet · 20212.356.900 kr.Markedet · 20222.547.020 kr.Markedet · 20232.296.280 kr.Markedet · 20242.392.600 kr.Markedet · 20252.663.640 kr.Markedet · 20262.559.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 45
4100 Ringsted		128 m²80 m26-08-20242.345.000 kr.18.320 kr./m²
Sorøvej 27
4100 Ringsted		127 m²72 m12-09-20252.675.000 kr.21.063 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²63 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²398 m18-08-20263.982.000 kr.27.846 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²398 m23-10-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Jyllandsgade 42
4100 Ringsted		152 m²96 m10-12-20233.195.000 kr.21.020 kr./m²
Havemøllevej 10
4100 Ringsted		151 m²162 m06-03-20253.090.000 kr.20.464 kr./m²
Uffesvej 6
4100 Ringsted		146 m²506 m10-08-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Hækkerupsvej 19
4100 Ringsted		130 m²283 m11-05-20253.125.000 kr.24.038 kr./m²
Harhoffs Alle 9
4100 Ringsted		145 m²602 m25-08-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden