Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 37, 5. tv

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
1306 m²
Bebygget areal
270 m²
Erhvervsareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.231 kr/m².8.357.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.334.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,15 pct. siden dec. 2025
805k2,9M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20257.900.000 kr.I dag · vores estimat9.334.103 kr.Markedet · 19921.123.584 kr.Markedet · 1993942.208 kr.Markedet · 19941.123.712 kr.Markedet · 1995903.552 kr.Markedet · 19961.156.480 kr.Markedet · 19971.252.736 kr.Markedet · 19981.495.040 kr.Markedet · 19991.653.120 kr.Markedet · 20002.031.872 kr.Markedet · 20012.567.168 kr.Markedet · 20022.183.936 kr.Markedet · 20032.377.216 kr.Markedet · 20042.534.400 kr.Markedet · 20053.370.112 kr.Markedet · 20064.626.304 kr.Markedet · 20074.526.208 kr.Markedet · 20083.781.760 kr.Markedet · 20093.291.392 kr.Markedet · 20103.228.928 kr.Markedet · 20112.987.776 kr.Markedet · 20122.635.264 kr.Markedet · 20133.537.536 kr.Markedet · 20143.790.720 kr.Markedet · 20153.854.848 kr.Markedet · 20164.352.000 kr.Markedet · 20174.401.664 kr.Markedet · 20184.894.080 kr.Markedet · 20194.864.000 kr.Markedet · 20205.394.944 kr.Markedet · 20215.807.872 kr.Markedet · 20226.585.600 kr.Markedet · 20235.602.816 kr.Markedet · 20245.561.088 kr.Markedet · 20256.338.816 kr.Markedet · 20267.613.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.334.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 37, 5. th
2920 Charlottenlund		129 m²0 m11-11-20258.200.000 kr.63.566 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²0 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²0 m29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 3. tv
2920 Charlottenlund		112 m²23 m16-05-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 4. tv.
2920 Charlottenlund		112 m²24 m01-04-20268.675.000 kr.77.455 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²349 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, st.
2920 Charlottenlund		104 m²359 m07-08-20257.650.000 kr.73.558 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²119 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1
2920 Charlottenlund		95 m²16 m10-11-20245.850.000 kr.61.579 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²16 m27-03-20266.850.000 kr.72.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden