Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Solvej 48

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.201 kr/m².4.417.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.277.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,58 pct. siden dec. 2025
378k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.195.000 kr.I dag · vores estimat3.277.512 kr.Markedet · 1992609.512 kr.Markedet · 1993584.624 kr.Markedet · 1994533.140 kr.Markedet · 1995691.008 kr.Markedet · 1996728.462 kr.Markedet · 1997879.254 kr.Markedet · 19981.651.148 kr.Markedet · 19991.060.912 kr.Markedet · 2000985.394 kr.Markedet · 2001703.574 kr.Markedet · 2002956.602 kr.Markedet · 20031.416.054 kr.Markedet · 2004965.508 kr.Markedet · 20051.336.632 kr.Markedet · 20061.657.858 kr.Markedet · 20071.862.696 kr.Markedet · 20081.796.328 kr.Markedet · 20091.892.098 kr.Markedet · 20101.539.152 kr.Markedet · 20111.933.212 kr.Markedet · 20121.245.010 kr.Markedet · 20131.329.678 kr.Markedet · 20141.612.474 kr.Markedet · 20151.421.666 kr.Markedet · 20161.827.438 kr.Markedet · 20171.956.758 kr.Markedet · 20181.948.706 kr.Markedet · 20192.199.050 kr.Markedet · 20202.217.472 kr.Markedet · 20212.379.000 kr.Markedet · 20222.679.486 kr.Markedet · 20232.570.296 kr.Markedet · 20242.761.836 kr.Markedet · 20253.458.944 kr.Markedet · 20263.146.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.277.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 35
7120 Vejle Øst		158 m²155 m19-08-20252.900.000 kr.18.354 kr./m²
Solvej 32
7120 Vejle Øst		183 m²218 m24-01-20256.500.000 kr.35.519 kr./m²
Solvej 21
7120 Vejle Øst		182 m²302 m19-10-20254.243.000 kr.23.313 kr./m²
Solvej 46
7120 Vejle Øst		222 m²26 m28-03-20246.800.000 kr.30.631 kr./m²
Strandvejen 2
7120 Vejle Øst		125 m²598 m21-01-20266.995.000 kr.55.960 kr./m²
Markvangen 21
7120 Vejle Øst		125 m²639 m18-05-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Lehmannsvej 3
7120 Vejle Øst		120 m²746 m18-08-20252.520.000 kr.21.000 kr./m²
Hvedevangen 8
7120 Vejle Øst		120 m²750 m06-09-20252.895.000 kr.24.125 kr./m²
Lehmannsvej 9
7120 Vejle Øst		125 m²703 m18-04-20254.625.000 kr.37.000 kr./m²
Viemosevej 12
7120 Vejle Øst		116 m²519 m07-11-20244.100.000 kr.35.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden