Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 75A, st. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1955 m²
Bebygget areal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.451 kr/m².2.495.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 45.247 kr/m² (231 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.730.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,81 pct. siden dec. 2025
402k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.810.000 kr.I dag · vores estimat2.730.955 kr.Markedet · 1992561.792 kr.Markedet · 1993471.104 kr.Markedet · 1994561.856 kr.Markedet · 1995451.776 kr.Markedet · 1996578.240 kr.Markedet · 1997626.368 kr.Markedet · 1998747.520 kr.Markedet · 1999826.560 kr.Markedet · 20001.015.936 kr.Markedet · 20011.283.584 kr.Markedet · 20021.091.968 kr.Markedet · 20031.188.608 kr.Markedet · 20041.267.200 kr.Markedet · 20051.685.056 kr.Markedet · 20062.313.152 kr.Markedet · 20072.263.104 kr.Markedet · 20081.890.880 kr.Markedet · 20091.645.696 kr.Markedet · 20101.614.464 kr.Markedet · 20111.493.888 kr.Markedet · 20121.317.632 kr.Markedet · 20131.768.768 kr.Markedet · 20141.895.360 kr.Markedet · 20151.927.424 kr.Markedet · 20162.176.000 kr.Markedet · 20172.200.832 kr.Markedet · 20182.447.040 kr.Markedet · 20192.432.000 kr.Markedet · 20202.697.472 kr.Markedet · 20212.903.936 kr.Markedet · 20223.292.800 kr.Markedet · 20232.801.408 kr.Markedet · 20242.780.544 kr.Markedet · 20253.169.408 kr.Markedet · 20263.806.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.730.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 75A, 2. th
2920 Charlottenlund		63 m²0 m05-03-20252.525.000 kr.40.079 kr./m²
Ordrupvej 75A, 4. th
2920 Charlottenlund		63 m²0 m21-01-20252.450.000 kr.38.889 kr./m²
Ordrupvej 75A, 4. tv
2920 Charlottenlund		63 m²0 m14-02-20242.400.000 kr.38.095 kr./m²
Ordrupvej 75, 2. th
2920 Charlottenlund		63 m²10 m23-10-20242.565.000 kr.40.714 kr./m²
Ordrupvej 67, st. tv
2920 Charlottenlund		63 m²94 m13-11-20251.900.000 kr.30.159 kr./m²
Ordrupvej 67, 3. tv
2920 Charlottenlund		63 m²94 m05-02-20252.250.000 kr.35.714 kr./m²
Ordrupvej 76B, 4. tv
2920 Charlottenlund		65 m²104 m26-05-20242.900.000 kr.44.615 kr./m²
Ordrupvej 73, st. th
2920 Charlottenlund		62 m²20 m06-11-20252.600.000 kr.41.935 kr./m²
Ordrupvej 76, 2. tv
2920 Charlottenlund		62 m²84 m02-03-20253.090.000 kr.49.839 kr./m²
Ordrupvej 83, 4. tv
2920 Charlottenlund		66 m²90 m25-07-20242.275.000 kr.34.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden