Svalesvinget 5

Fritidshus · 60 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.547 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 32.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.673 kr/m².2.350.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvalesvinget gns: 34.797 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+12,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.027.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,75 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
2020dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalesvinget 15 9492 Blokhus	50 m²	143 m	19-10-2025	1.740.000 kr.	34.800 kr./m²
Svalesvinget 1 9492 Blokhus	74 m²	72 m	09-07-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Skovduesvinget 6 9492 Blokhus	59 m²	309 m	10-11-2023	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Havørns Alle 10 9492 Blokhus	64 m²	375 m	08-09-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Sdr. Strandvej 42 9492 Blokhus	58 m²	821 m	17-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Egemosevej 7A 9492 Blokhus	64 m²	906 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Slettevej 11 9492 Blokhus	49 m²	341 m	15-09-2025	2.168.000 kr.	44.245 kr./m²
Egonsvej 1 9492 Blokhus	56 m²	1,3 km	21-06-2025	2.400.000 kr.	42.857 kr./m²
Quintusvej 24 9492 Blokhus	60 m²	1,8 km	23-02-2024	1.875.000 kr.	31.250 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	1,4 km	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu