Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Wormstrupsvej 3

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.366 kr/m².1.722.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.620.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,49 pct. siden feb. 2026
457k748k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.480.000 kr.I dag · vores estimat1.620.501 kr.Markedet · 1992607.490 kr.Markedet · 1993541.710 kr.Markedet · 1994625.690 kr.Markedet · 1995665.470 kr.Markedet · 1996696.150 kr.Markedet · 1997689.650 kr.Markedet · 1998671.450 kr.Markedet · 1999918.450 kr.Markedet · 2000845.130 kr.Markedet · 2001846.170 kr.Markedet · 2002807.170 kr.Markedet · 2003823.030 kr.Markedet · 2004790.920 kr.Markedet · 2005928.590 kr.Markedet · 2006853.840 kr.Markedet · 20071.003.990 kr.Markedet · 20081.216.150 kr.Markedet · 20091.105.520 kr.Markedet · 2010991.510 kr.Markedet · 20111.068.730 kr.Markedet · 2012959.270 kr.Markedet · 20131.119.950 kr.Markedet · 2014826.410 kr.Markedet · 2015909.090 kr.Markedet · 2016833.950 kr.Markedet · 2017908.050 kr.Markedet · 20181.192.880 kr.Markedet · 2019785.980 kr.Markedet · 20201.200.680 kr.Markedet · 20211.333.020 kr.Markedet · 20221.246.180 kr.Markedet · 20231.239.550 kr.Markedet · 20241.343.030 kr.Markedet · 20251.426.100 kr.Markedet · 20261.119.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²85 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Fiskerstien 6
9900 Frederikshavn		128 m²247 m20-11-20231.800.000 kr.14.062 kr./m²
Lars Pilgårds Vej 4
9900 Frederikshavn		138 m²234 m27-05-20251.137.000 kr.8.239 kr./m²
Skrænten 4
9900 Frederikshavn		140 m²294 m17-12-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Møllehus Alle 7
9900 Frederikshavn		129 m²912 m19-10-20231.700.000 kr.13.178 kr./m²
Borupsvej 17
9900 Frederikshavn		138 m²597 m20-05-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²
Perregårdsvej 2
9900 Frederikshavn		121 m²580 m25-03-20251.170.000 kr.9.669 kr./m²
Abelsvej 10
9900 Frederikshavn		138 m²666 m27-08-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Brovigvej 5
9900 Frederikshavn		144 m²319 m26-10-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²775 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden