Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Fiskergade 5, Svaneke

Villa · 86 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 177 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 86 m².1.788.714 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 177 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.680.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munken 6, Svaneke
3740 Svaneke		91 m²98 m08-07-20251.300.000 kr.14.286 kr./m²
Munken 10, Svaneke
3740 Svaneke		91 m²100 m02-03-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²159 m26-03-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		79 m²147 m17-10-20241.995.000 kr.25.253 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²454 m14-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²
Kirkevangen 13, Svaneke
3740 Svaneke		83 m²593 m25-04-20251.795.000 kr.21.627 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke
3740 Svaneke		96 m²147 m04-05-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Stengade 11, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²80 m22-10-20241.350.000 kr.18.000 kr./m²
Stengade 15, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²93 m10-10-20231.850.000 kr.24.667 kr./m²
Stengade 5, Svaneke
3740 Svaneke		99 m²65 m08-08-20242.095.000 kr.21.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden