Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Grønnevangen 89, Snestrup

Rækkehus · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 16.600 kr/m² × 125 m².2.075.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.984.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,27 pct. siden dec. 2025
525k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.984.520 kr.Markedet · 1992525.125 kr.Markedet · 1993607.125 kr.Markedet · 1994638.625 kr.Markedet · 1995672.625 kr.Markedet · 1996991.750 kr.Markedet · 1997845.250 kr.Markedet · 1998961.750 kr.Markedet · 19991.037.625 kr.Markedet · 2000870.250 kr.Markedet · 20011.020.375 kr.Markedet · 2002997.000 kr.Markedet · 2003943.500 kr.Markedet · 20041.175.500 kr.Markedet · 20051.259.125 kr.Markedet · 20061.748.500 kr.Markedet · 20071.793.625 kr.Markedet · 20081.875.375 kr.Markedet · 20091.550.000 kr.Markedet · 20101.353.875 kr.Markedet · 20111.577.000 kr.Markedet · 20121.244.750 kr.Markedet · 20131.518.000 kr.Markedet · 20141.268.625 kr.Markedet · 20151.469.375 kr.Markedet · 20161.574.750 kr.Markedet · 20171.456.250 kr.Markedet · 20181.681.000 kr.Markedet · 20191.938.250 kr.Markedet · 20201.999.375 kr.Markedet · 20212.278.250 kr.Markedet · 20222.181.000 kr.Markedet · 20232.000.000 kr.Markedet · 20241.994.000 kr.Markedet · 20252.288.250 kr.Markedet · 20262.129.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevangen 31, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²110 m29-10-20252.195.000 kr.20.138 kr./m²
Grønnevangen 39, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²90 m20-03-20252.310.000 kr.22.000 kr./m²
Grønnevangen 5, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²154 m06-04-20251.425.000 kr.17.812 kr./m²
Fuglebakken 236, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²211 m03-04-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Uglevangen 22, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²219 m14-03-20241.725.000 kr.13.911 kr./m²
Fuglebakken 172, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²225 m09-02-20262.325.000 kr.18.307 kr./m²
Musvågevej 197, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²130 m18-02-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Orionvænget 26, Paarup
5210 Odense NV		127 m²411 m12-11-20252.125.000 kr.16.732 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²547 m10-03-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Musvågevej 19, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²554 m01-06-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden