Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Akacievej 21

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.744 kr/m².1.413.999 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.127.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden jan. 2026
146k626k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.127.656 kr.Markedet · 1992400.664 kr.Markedet · 1993474.440 kr.Markedet · 1994538.008 kr.Markedet · 1995418.296 kr.Markedet · 1996571.880 kr.Markedet · 1997602.272 kr.Markedet · 1998145.928 kr.Markedet · 1999622.572 kr.Markedet · 2000789.960 kr.Markedet · 2001991.916 kr.Markedet · 2002701.916 kr.Markedet · 2003633.708 kr.Markedet · 2004822.324 kr.Markedet · 2005490.912 kr.Markedet · 20061.164.060 kr.Markedet · 20071.633.280 kr.Markedet · 20081.184.128 kr.Markedet · 20091.169.628 kr.Markedet · 2010524.552 kr.Markedet · 2011876.264 kr.Markedet · 20121.009.200 kr.Markedet · 20131.018.132 kr.Markedet · 20141.110.236 kr.Markedet · 20151.453.016 kr.Markedet · 20161.249.436 kr.Markedet · 20171.225.540 kr.Markedet · 2018888.792 kr.Markedet · 20191.054.208 kr.Markedet · 20201.352.444 kr.Markedet · 20211.361.144 kr.Markedet · 20221.634.904 kr.Markedet · 20231.643.372 kr.Markedet · 20241.704.040 kr.Markedet · 20251.512.176 kr.Markedet · 20261.466.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.127.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 13
8930 Randers NØ		111 m²85 m20-01-20251.000.000 kr.9.009 kr./m²
Akacievej 6
8930 Randers NØ		105 m²182 m12-02-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²153 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²152 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Gråpilevej 16
8930 Randers NØ		118 m²74 m22-12-20231.200.000 kr.10.169 kr./m²
Guldregnvej 2
8930 Randers NØ		119 m²82 m23-05-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Gråpilevej 11
8930 Randers NØ		119 m²83 m03-07-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Marienborgvej 58
8930 Randers NØ		114 m²193 m16-10-20251.475.000 kr.12.939 kr./m²
Marienborgvej 57
8930 Randers NØ		113 m²379 m03-11-2024799.999 kr.7.080 kr./m²
Hadsundvej 130
8930 Randers NØ		111 m²273 m08-10-2024975.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden