Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8300 Odder

Vesterhåb 13

Villa · 185 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
835 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.595 kr/m².4.587.170 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhåb gns: 24.107 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.025 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.683.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,09 pct. siden jan. 2026
327k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat4.683.552 kr.Markedet · 1992948.865 kr.Markedet · 19931.108.520 kr.Markedet · 19941.052.650 kr.Markedet · 19951.058.940 kr.Markedet · 19961.075.775 kr.Markedet · 19971.065.230 kr.Markedet · 19981.119.435 kr.Markedet · 19991.569.540 kr.Markedet · 20001.530.320 kr.Markedet · 20011.490.730 kr.Markedet · 20021.700.890 kr.Markedet · 20031.708.475 kr.Markedet · 20041.669.440 kr.Markedet · 20051.983.385 kr.Markedet · 20062.433.120 kr.Markedet · 20072.428.125 kr.Markedet · 20082.514.335 kr.Markedet · 20092.751.320 kr.Markedet · 20102.373.365 kr.Markedet · 20112.335.810 kr.Markedet · 20121.953.785 kr.Markedet · 20132.331.000 kr.Markedet · 20141.281.495 kr.Markedet · 20151.919.745 kr.Markedet · 20161.982.090 kr.Markedet · 20172.274.945 kr.Markedet · 20182.377.990 kr.Markedet · 20192.586.855 kr.Markedet · 20202.756.685 kr.Markedet · 20213.055.460 kr.Markedet · 20224.136.600 kr.Markedet · 20233.128.720 kr.Markedet · 20243.656.895 kr.Markedet · 20253.595.105 kr.Markedet · 20263.809.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.683.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2013Bygget
  • 2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhåb 61
8300 Odder		186 m²202 m04-11-20245.420.000 kr.29.140 kr./m²
Vesterhåb 77
8300 Odder		182 m²337 m29-09-20245.400.000 kr.29.670 kr./m²
Vesterhåb 70
8300 Odder		177 m²364 m27-04-20244.300.000 kr.24.294 kr./m²
Vesterhåb 64
8300 Odder		195 m²294 m02-03-20254.150.000 kr.21.282 kr./m²
Vesterhåb 79
8300 Odder		173 m²360 m02-01-20254.300.000 kr.24.855 kr./m²
Vesterhåb 51
8300 Odder		168 m²161 m03-10-20244.050.000 kr.24.107 kr./m²
Vesterhåb 5
8300 Odder		164 m²35 m13-03-20254.508.700 kr.27.492 kr./m²
Vesterhåb 69
8300 Odder		165 m²229 m21-09-20254.298.000 kr.26.048 kr./m²
Vesterhåb 49
8300 Odder		160 m²149 m12-11-20254.095.000 kr.25.594 kr./m²
Vesterhåb 45
8300 Odder		228 m²175 m17-03-20255.350.000 kr.23.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden