Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Solvænget 17

Villa · 128 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.296 kr/m².2.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 18.739 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.366.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 3
3300 Frederiksværk		100 m²59 m03-03-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²
Solvænget 4
3300 Frederiksværk		97 m²119 m26-08-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23
3300 Frederiksværk		133 m²241 m14-07-20264.100.000 kr.30.827 kr./m²
Frydsvej 2
3300 Frederiksværk		125 m²439 m30-09-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Karlsgavevej 13
3300 Frederiksværk		126 m²652 m15-01-20262.500.000 kr.19.841 kr./m²
Rypevej 15
3300 Frederiksværk		131 m²628 m28-04-20252.155.000 kr.16.450 kr./m²
Tscherningsgade 8
3300 Frederiksværk		117 m²150 m08-05-20242.675.000 kr.22.863 kr./m²
Maagevej 20
3300 Frederiksværk		123 m²556 m10-06-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Maagevej 7
3300 Frederiksværk		123 m²601 m08-04-20252.100.000 kr.17.073 kr./m²
Fjordgade 7
3300 Frederiksværk		118 m²301 m18-09-20242.950.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden