Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Korvetvej 27

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.407 kr/m².4.068.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorvetvej gns: 22.543 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.746.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1974Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korvetvej 24
4040 Jyllinge		173 m²45 m29-11-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Korvetvej 31
4040 Jyllinge		182 m²39 m10-06-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Korvetvej 30
4040 Jyllinge		182 m²47 m03-12-20254.704.000 kr.25.846 kr./m²
Kajakvej 39
4040 Jyllinge		145 m²119 m21-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²
Snekkevej 51
4040 Jyllinge		146 m²170 m16-11-20255.400.000 kr.36.986 kr./m²
Flådevej 33
4040 Jyllinge		144 m²295 m20-02-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Kajakvej 23
4040 Jyllinge		140 m²268 m22-03-20264.850.000 kr.34.643 kr./m²
Fregatvej 16
4040 Jyllinge		141 m²339 m01-02-20243.595.000 kr.25.496 kr./m²
Kajakvej 41
4040 Jyllinge		154 m²95 m27-04-20253.375.000 kr.21.916 kr./m²
Fregatvej 6
4040 Jyllinge		150 m²350 m12-03-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden