Knarreborgvej 1A, 2. tv, 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2006
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 1287 m²
Bebygget areal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.146 kr/m².4.582.800 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering5.345.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2023jan.Ejerskifte
2009aug.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knarreborgvej 1B, 3. th. 2770 Kastrup	106 m²	21 m	19-02-2026	5.395.000 kr.	50.896 kr./m²
Knarreborgvej 1B, 1. tv 2770 Kastrup	105 m²	21 m	21-09-2026	5.018.000 kr.	47.790 kr./m²
Knarreborgvej 1A, 3. th 2770 Kastrup	103 m²	0 m	27-08-2025	5.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Knarreborgvej 3B, 2. th 2770 Kastrup	90 m²	48 m	07-05-2025	4.695.000 kr.	52.167 kr./m²
Knarreborgvej 9A, st. th 2770 Kastrup	90 m²	97 m	17-10-2024	4.250.000 kr.	47.222 kr./m²
Knarreborgvej 5B, 3. th 2770 Kastrup	89 m²	79 m	03-03-2024	4.200.000 kr.	47.191 kr./m²
Knarreborgvej 3B, st. th. 2770 Kastrup	86 m²	48 m	11-07-2026	4.700.000 kr.	54.651 kr./m²
Knarreborgvej 5C, st. th 2770 Kastrup	86 m²	92 m	27-10-2024	4.250.000 kr.	49.419 kr./m²
Knarreborgvej 5B, 2. tv 2770 Kastrup	80 m²	79 m	02-09-2024	3.675.000 kr.	45.938 kr./m²
Knarreborgvej 9A, 1. tv 2770 Kastrup	80 m²	97 m	26-08-2025	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu