Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Havemøllevej 5

Villa · 82 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.091 kr/m².2.217.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,41 pct. siden dec. 2025
339k892k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat1.978.654 kr.Markedet · 1992418.528 kr.Markedet · 1993381.136 kr.Markedet · 1994428.942 kr.Markedet · 1995388.270 kr.Markedet · 1996363.670 kr.Markedet · 1997476.256 kr.Markedet · 1998633.696 kr.Markedet · 1999702.822 kr.Markedet · 2000585.644 kr.Markedet · 2001756.368 kr.Markedet · 2002663.626 kr.Markedet · 2003762.764 kr.Markedet · 2004841.648 kr.Markedet · 2005925.124 kr.Markedet · 20061.045.008 kr.Markedet · 20071.173.338 kr.Markedet · 20081.085.762 kr.Markedet · 20091.047.796 kr.Markedet · 2010900.770 kr.Markedet · 2011997.284 kr.Markedet · 2012911.102 kr.Markedet · 2013844.846 kr.Markedet · 20141.079.120 kr.Markedet · 20151.041.482 kr.Markedet · 2016857.884 kr.Markedet · 20171.032.954 kr.Markedet · 20181.166.696 kr.Markedet · 20191.059.194 kr.Markedet · 20201.187.688 kr.Markedet · 20211.380.470 kr.Markedet · 20221.491.826 kr.Markedet · 20231.344.964 kr.Markedet · 20241.401.380 kr.Markedet · 20251.560.132 kr.Markedet · 20261.499.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²85 m22-02-20241.680.000 kr.19.765 kr./m²
Havemøllevej 2
4100 Ringsted		100 m²92 m21-10-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Havemøllevej 20
4100 Ringsted		106 m²98 m23-05-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²70 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Havemøllevej 24
4100 Ringsted		113 m²124 m27-05-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Havemøllevej 68, Torpet
4100 Ringsted		138 m²1,1 km26-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Havemøllevej 10
4100 Ringsted		151 m²50 m06-03-20253.090.000 kr.20.464 kr./m²
Hybenvej 13A
4100 Ringsted		83 m²853 m11-06-20241.810.000 kr.21.807 kr./m²
Hybenvej 8
4100 Ringsted		88 m²821 m13-12-20232.300.000 kr.26.136 kr./m²
Dagmarsgade 74
4100 Ringsted		88 m²867 m13-08-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden