Plovmarksvej 21

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.170 kr/m².3.710.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlovmarksvej gns: 31.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.122 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.671.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,78 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.057.620 kr.
28. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
6. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.671.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2005feb.Ejerskifte1.825.000 kr.
1998jun.Ejerskifte1.057.620 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovmarksvej 22 2605 Brøndby	116 m²	34 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Plovmarksvej 24 2605 Brøndby	217 m²	42 m	15-11-2023	2.760.000 kr.	12.719 kr./m²
Hederavej 19 2605 Brøndby	117 m²	154 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Ragnesminde Allé 6 2605 Brøndby	123 m²	310 m	04-08-2024	4.495.000 kr.	36.545 kr./m²
Hederavej 18 2605 Brøndby	125 m²	205 m	30-11-2023	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Svanedammen 7 2605 Brøndby	122 m²	522 m	26-10-2024	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Park Allé 305 2605 Brøndby	118 m²	815 m	30-01-2025	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Banemarksvej 1 2605 Brøndby	129 m²	106 m	26-06-2025	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Mellemmarksvej 22 2605 Brøndby	118 m²	868 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Banemarksvej 51 2605 Brøndby	108 m²	465 m	22-05-2025	4.925.000 kr.	45.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu