Saltværksvej 209B, 1.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1962
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 356 m²
Bebygget areal: 178 m²
Erhvervsareal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.717 kr/m².2.524.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 37.016 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.172 kr/m²-18,10 pct.
3Boligareal større end typisk89 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.412.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,50 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.412.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2022sep.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte
2014nov.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1989dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltværksvej 213, 2. th 2770 Kastrup	102 m²	35 m	08-07-2025	3.575.000 kr.	35.049 kr./m²
Saltværksvej 115, 1. tv 2770 Kastrup	73 m²	662 m	01-08-2025	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²
Saltværksvej 211, st. tv 2770 Kastrup	63 m²	20 m	09-10-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Saltværksvej 213, 2. tv 2770 Kastrup	60 m²	35 m	19-06-2024	1.845.000 kr.	30.750 kr./m²
Saltværksvej 117, 1. tv 2770 Kastrup	63 m²	650 m	21-08-2025	2.630.000 kr.	41.746 kr./m²
Saltværksvej 117, st. tv 2770 Kastrup	63 m²	650 m	27-04-2025	2.435.000 kr.	38.651 kr./m²
Saltværksvej 119, st. th 2770 Kastrup	62 m²	635 m	15-06-2025	2.400.000 kr.	38.710 kr./m²
Saltværksvej 119, 1. th 2770 Kastrup	62 m²	635 m	26-07-2024	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Saltværksvej 119, 1. tv. 2770 Kastrup	62 m²	635 m	07-04-2026	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Saltværksvej 117, 1. th 2770 Kastrup	62 m²	650 m	06-10-2024	2.495.000 kr.	40.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu